Denkmalimmobilie mit 72 % Denkmal-AfA • KfW-Förderdarlehen bis 150.000 € + Tilgungszuschuss ➝ EH 70 EE WPB Standard • 1-Zimmer-Wohnungen bis 4-Zimmer-Wohnungen 

• Wohnflächen von 35 m² bis 102 m² • Kaufpreise (1.BA)  von 311.000 € bis 889.000 €

Denkmalsanierung einer Industrieikone mit Quartiersentwicklung in zentraler Lage von Nürnberg  • 20 % bis  80 % Denkmal-AfA • KfW-Förderungen bis 120.000 € Förderdarlehen    • 1-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen • Möblierungskonzept / Service für Kapitalanleger •  Wohnfläche von 22 m² bis 140 m² • Kaufpreise von 220.500 € bis 1.116.846 €  ⋙ Eigenkapital bei 100 % Finanzierung - ab 12.000 €

Neubauprojekt mit 30 Wohneinheiten + Tiefgarage in absolut begehrter und zentraler Lage von Nürnberg - ideale Kapitalanlage und Eigenheim ▪  Zimmeranzahl: 1-Zimmer-Wohnungen bis 3-Zimmer-Penthouse - alle mit Balkon/Loggia ▪ Wohnflächen: ca. 32 m² bis 108 m² ▪  Kaufpreise: 237.000 €  bis 715.000 € ▪ 5 % degressive AfA möglich

Denkmalimmobilie ➧ 68 % Denkmal-AfA 

➧ Denkmal mit KfW Förderung Effizienzhaus 70 EE WPB 

➧ 1-Zimmer bis 2-Zimmer-Wohnungen 

➧ Wohnfläche: ab ca. 30,28 m² bis ca. 73,53 m² ➧ Kaufpreise: ab 158.6000 € bis 386.700 € inkl. Einbauküche + Stellplätze ab 12.000 € pro Stellplatz

LETZTE WOHNUNGEN ➧ Neubauprojekt: 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse & 2-Zimmer-Wohnung  - fertiggestellt ➠ 5 % degressive-AfA ➠ Gesamtkaufpreis: 816.400 € inkl. 2 PKW-Stellplätzen bzw. 

425.000 € inkl. 2 Stellplätze • Eigenkapital bei 100 % Finanzierung für Kaufnebenkosten: 22.970 € bzw. 44.902 €. 

Neubauprojekt: Seniorenwohnen als Kapitalanlage in Bayern / Betreutes Wohnen - Premium

• 92 Apartments in bester Lage von Landshut 

• Fertigstellung: 03/2025

• Mietvertragslaufzeit mit Indexierung: 25+ Jahre - sofortige Mieteinnahme • Kaufpreise: 268.000 € bis 883.100 € 

➧ DGNB/QNG- Zertifizierung 5 % mit Sonder-AfA ▪ 5% degressive-AfA

Stabilität, Wohlstand und Wertzuwachs:

München zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Immobilienstandorten Deutschlands. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, starker Wirtschaft und begrenztem Wohnraum sorgt für konstant steigende Mieten und stabile Wertentwicklung. Mit Sitz zahlreicher internationaler Unternehmen, Spitzengehältern und einer exzellenten Infrastruktur gilt München als sicherer Hafen für Kapitalanleger.

Tradition trifft Wachstum:

Dresden verbindet kulturelles Erbe mit moderner Wirtschaftsdynamik. Die Stadt zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Ostdeutschlands, geprägt durch Hightech-Unternehmen, Forschungseinrichtungen und eine 

stetig wachsende Bevölkerung. 

Die hohe Lebensqualität und der begrenzte Wohnungsbestand schaffen ideale Bedingungen für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Mietrenditen und stabile Wertzuwächse setzen.

Aufsteiger mit Zukunft

Leipzig hat sich in den letzten Jahren zu einer der wachstumsstärksten Großstädte Deutschlands entwickelt. Junge Bevölkerung, starke Zuzugsraten und ein expandierender Arbeitsmarkt treiben die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich an. Besonders für Kapitalanleger bietet Leipzig attraktive Einstiegspreise, überdurchschnittliche Mietrenditen und hervorragende Perspektiven auf langfristigen Vermögensaufbau.

Letzte Wohneinheit / wieder verfügbar: 

Quartiersentwicklung "LAGARDÉ" 

• 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon • Wohnfläche: ca. 54,02 m² • Steuervorteil: 5 % degressive-AfA möglich • Fertigstellung: bis 11/2025 

• Gesamtkaufpreis: 330.000 € inkl. PKW-Stellplatz (17.500 €) 

⋙ Eigenkapital bei 100 % Finanzierung: 18.150 €

Hauptstadt mit internationaler Strahlkraft:

Berlin zählt zu den dynamischsten Immobilienmärkten Europas. Die starke Zuwanderung, wachsende Startup-Szene und bedeutende Unternehmensansiedlungen schaffen eine stetig steigende Wohnraumnachfrage. Für Kapitalanleger bieten sich hier langfristig stabile Renditen und Wertsteigerungspotenziale – in einer Metropole, die wirtschaftlich, kulturell und politisch zu den wichtigsten Standorten Europas gehört.

Finanzmetropole mit Substanz:

Frankfurt ist das wirtschaftliche Herz Deutschlands und zählt zu den sichersten Investitionsstandorten Europas. Als Sitz der Europäischen Zentralbank, zahlreicher DAX-Unternehmen und internationaler Konzerne verbindet die Stadt Stabilität mit hoher Kaufkraft. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch – ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die nachhaltige Mieterträge und solide Wertentwicklung suchen.