Neubauimmobilien

u.a. • Metropolregion Nürnberg • München & Umland • Leipzig • Dresden

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NÜRNBERG

Neubauwohnungen - unweit der Altstadt • KfW40/QNG

Neubauprojekt EH40/QNG mit Tiefgarage

➧ Wohnungsgrößen: 1-Zimmer- bis 4-Zimmer-Wohnungen • ab ca. 21 m²

➧ Steuervorteile:  5 % degressive AfA + QNG 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG möglich

➧ KfW-Förderung: Programm 297/298 KFN Wohngebäude QNG - 150.000 € pro Wohnung

➧ Kaufpreise ab 188.000 €

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DRESDEN

NEU • Neubauwohnungen • KfW40/QNG

 Neubauprojekt EH40/QNG mit 15 Wohnungen & Tiefgarage

➧ Wohnungsgrößen: 1,5-Zimmer- bis 3-Zimmer-Wohnungen • ca. 40 m² bis ca. 85 m²
 ➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA + QNG 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG möglich
 ➧ KfW Programm: Förderkreditprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG - 150.000 € Förderdarlehen
 ➧ Kaufpreise ab 265.000 €

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LEIPZIG

Neubauwohnungen • KfW40/QNG

Objektbeschreibung: Neubauprojekt EH40/QNG · Quartiersentwicklung

➧ Wohnungsgrößen: 1-Zimmer- bis 3-Zimmer-Wohnungen • ca. 31 m² - ca. 87 m²

➧ Kaufpreise: ab 222.938 € bis 617.487 €
➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA + QNG zertifizierte Neubauten mit 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG möglich

➧ KfW-Förderung: Programm 297/298 KFN Wohngebäude QNG - 150.000 € pro Wohnung

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STRAUBING • Fertigstellung Q4/2026

Neubauprojekt: 2-Zimmer-Wohnungen • KfW40/QNG

➧ Objektbeschreibung: Neubauprojekt EH40/QNG • Seniorenwohnen
 ➧ Wohnungsgrößen: 2-Zimmer-Wohnungen • ca. 59,94 m² – ca. 71,63 m²
 ➧ Kaufpreise: ab 509.500 € bis 680.500 € • noch 5 Wohnungen verfügbar
 ➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA gemäß § 7 Abs. 5a EStG + zusätzlich 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG 4 Jahren möglich
 ➧ KfW-Förderung: Programm 297/298 KFN Wohngebäude QNG - 150.000 € pro Wohnung

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METROPOLREGION NÜRNBERG

NEU  • NEUBAUWOHNUNGEN  • WENDELSTEIN bei Nürnberg • KfW40/QNG

Neubauprojekt EH40/QNG mit Tiefgarage

➧ Wohnungsgrößen: 1-Zimmer bis 3-Zimmer-Wohnungen

➧ Wohnflächen: ca. 46 m² – ca. 78 m²

➧ Steuervorteile:  5 % degressive AfA + QNG  mit Sonder-AfA gemäß § 7b EStG möglich

➧ KfW-Förderung: Programm 297/298 KFN Wohngebäude QNG - 150.000 € pro Wohnung

➧ Kaufpreise | Wohnungen ab 334.000 €

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NÜRNBERG

Neubauwohnungen unweit der Altstadt • EH55 - Fertigstellung: Q2/2027

Neubauprojekt mit 30 Wohneinheiten & Tiefgarage

➧ Wohnungsgrößen: 1-Zimmer bis 3,5-Zimmer-Wohnungen • ca. 32 m² bis ca. 108 m²

➧ Kaufpreise ab 237.000 €

➧ Steuervorteil: 5 % degressive AfA möglich

➧ KfW-Förderdarlehen (EH55): bis 100.000 € KfW-Förderdarlehen

• Förderzeitraum für die Förderung des Effizienz­hauses 55 wird verlängert und endet spätestens zum 31.12.2026 ⋙ noch 4 Wohnungen verfügbar

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MÜNCHNER UMLAND

Neubauprojekt: "Betreutes Wohnen" - möblierte Wohnungen für Senioren • KfW40/QNG

➧ Objektbeschreibung: Neubauprojekt EH40/QNG – Seniorenwohnen / Betreutes Wohnen
➧ Wohnungsgrößen: 1-Zimmer- bis 2-Zimmer-Wohnungen • ca. 31 m² – ca. 62 m²
 ➧ Kaufpreise: ab 340.300 € bis 684.200 €
➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA gemäß § 7 Abs. 5a EStG + zusätzlich 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG 4 Jahren möglich
 ➧ KfW-Förderung: Programm 297/298 KFN Wohngebäude QNG - 150.000 € pro Wohnung

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 METROPOLREGION NÜRNBERG

NEU  • Neubauwohnungen mit Mietpool • KfW40/QNG

Objektbeschreibung: Neubauprojekt mit Tiefgarage mit Mietpool

➧ Personalwohnungen: 1-Zimmer-Wohnungen (möbliert) bis 2-Zimmer-Wohnungen

➧ Wohnungsgrößen: ca. 24,91 m² bis ca. 70,29 m² 

• Kaufpreise: 202.700 € bis 448.100 €
 ➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA gemäß § 7 Abs. 5a EStG + 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG 4 Jahren möglich
 ➧ KfW-Programm: Kreditprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG

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MAGDEBURG

NEU • NEUBAUWOHNUNGEN • KfW40/QNG

Neubauprojekt EH40/QNG mit Tiefgarage

➧ Wohnungsgrößen: 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen • ca. 38 m² bis ca. 148 m²

➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA + QNG mit Sonder-AfA gemäß § 7b EStG möglich

➧ KfW-Förderung: Programm 297/298 KFN Wohngebäude QNG - 150.000 € pro Wohnung

➧ Kaufpreise | Wohnungen: ab 167.320 € bis 718.840 €

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