Kapitalanlage & Vorsorge
Beratung für Selbstständige, Unternehmerinnen und Unternehmer
Ihre Altersvorsorge – zukunftssicher, gefördert und steueroptimiert!
Planen Sie gemeinsam mit uns eine Strategie, die Ihre finanzielle Zukunft sichert
– mit attraktiven Steuervorteilen und staatlichen Förderungen.
Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie in eine sichere Zukunft!
Selbstständige tragen die Verantwortung für ihre Altersvorsorge selbst – ohne verpflichtende Einbindung in die gesetzliche Rentenversicherung. Eine solide, inflationsgeschützte Vermögensstrategie ist daher essenziell.
Warum Immobilien?
Immobilien zählen weltweit zu den bevorzugten Anlageformen – insbesondere bei Selbstständigen.
Die Vorteile:
- Wertbeständig & inflationsgeschützt:
Immobilien sichern langfristigen Vermögensaufbau, besonders in gefragten Lagen. - Stetige Einnahmen:
Mieteinnahmen bieten regelmäßige Renditen mit Potenzial zur Steigerung. - Steuerliche Vorteile:
Abschreibungen (AfA) und Zinsaufwendungen reduzieren die Steuerlast. - Fremdfinanzierung mit Hebelwirkung
Vermögensaufbau ist auch mit geringem Eigenkapitaleinsatz realisierbar.
Beispiel: 100%-Finanzierung mit hohem Hebel
- Kaufpreis: 300.000 €
- Nebenkosten (ca. 5,5 %): 16.500 €
- Eigenkapitalbedarf: Nur Kaufnebenkosten, bei uns ohne zusätzliche Maklerprovision
✔ Hohe Eigenkapitalrendite
✔ Steuerlich absetzbare Finanzierungskosten
Risikoabsicherung
- Rücklagenbildung: Für Instandhaltung & Reparaturen
- Mietausfallversicherung: Schutz bei Zahlungsunfähigkeit
- Mietpool: Einkommenssicherung bei Leerstand
Finanzierung für Selbstständige
- Annuitätendarlehen: Planbare Raten
- Lange Zinsbindung: Kalkulationssicherheit
- Sondertilgungen: Flexibilität bei Kapitalüberschuss
Liquidität durch Immobilien
Durch Tilgung & Wertzuwachs kann die Immobilie später als Sicherheit für neue Investitionen genutzt werden – unkompliziert, schnell, bankenfreundlich.
Fazit: Immobilien als Altersvorsorge
✅ Regelmäßige Einnahmen & Wertsteigerung
✅ Kapitalaufbau mit geringem Eigenkapital
✅ Steuervorteile & Planbarkeit
✅ Vermögenssicherung für den Ruhestand
👉 Jetzt beraten lassen – für Ihre individuelle Vorsorgestrategie mit Immobilien.
BÜRO- UND BERATUNGSZEITEN:
Montag bis Freitag:
09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Samstag:
09:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Informationen & Berechnung anfordern:
📩 Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns unverbindlich erste Immobilienvorschläge
mit Musterberechnung.
📞 Wir respektieren Ihre Zeit
❌
Wir wissen, dass unsere Interessentinnen/Interessenten beruflich stark eingebunden sind
– deshalb rufen wir
nicht
ständig an.
Gerne sind wir telefonisch erreichbar, wenn Sie Zeit haben, oder melden uns nach Wunsch.
* Pflichtfeld
🔒 Ihre Daten sind bei uns in sicheren Händen. Wir behandeln alle Informationen streng vertraulich, nutzen sie ausschließlich zweckgebunden und schützen sie durch höchste Sicherheitsstandards. . Vertrauen Sie auf unsere Diskretion und den verantwortungsvollen Umgang mit Ihren Daten.
Immobilien als Kapitalanlage
– ein solides Fundament für die Zukunft Ihrer Kinder!
Mit Wertsteigerung und Steuervorteilen: Inflationsgeschützte Sachwerte
als clevere Alternative zur Ausbildungsversicherung und Sparbücher!
Eltern investieren in die Zukunft ihrer Kinder, indem sie eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben – eine moderne und wertsteigernde Alternative zur klassischen Ausbildungsversicherung oder zum Sparbuch.
Anstatt das Geld auf niedrig verzinste Konten zu legen, werden die Kosten für Ausbildung, Studium und Lebensunterhalt in eine inflationsgeschützte Sachwertanlage investiert.
Diese Investition bietet langfristig erhebliche Vorteile: steigende Mieteinnahmen, Wertsteigerung und attraktive Steuervorteile. So schaffen Sie nicht nur finanzielle Sicherheit für die Ausbildung Ihrer Kinder, sondern auch ein nachhaltiges Vermögenspolster für die Zukunft.
