VORANKÜNDIGUNG: 

 31 Neubauwohnungen inzentraler Lage von  Erding  ▪ Wohnungsgrößen: 2-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen ▪ Steuervorteil: 5 % degressive AfA + KfW40/QNG Sonder-AfA 🌱• KfW Programm 1: Kredit 297/298 KFN Wohngebäude QNG    🌱

VERKAUFSSTART: MAI 2026

Denkmalsanierung einer Industrieikone in zentraler Lage von Nürnberg  • bis  75  % Denkmal-AfA • KfW-Förderungen bis 120.000 € Förderdarlehen

• 1-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen 

• Wohnfläche: 22 m² bis 140 m² 

• Kaufpreise von 220.500 € bis 1.116.846 € 

🌼 FRÜHLINGS-AKTION BIS 31.05.26  ➝ KEINE ABSCHLAGSZAHLUNG NACH MaBV  BIS 31.03.2027🌼

Denkmalimmobilie mit 72 % Denkmal-AfA 

• KfW-Förderdarlehen bis 150.000 € + Tilgungszuschuss ➝ EH 70 EE WPB 

• 1-Zimmer  bis 4-Zimmer-Wohnungen 

• Wohnflächen von 35 m² bis 102 m² 

• Kaufpreise von 281.000 € bis 889.000 €

▶ 1. Bauabschnitt:  ausverkauft

▶ 2. Bauabschnitt:  9 Wohnungen verfügbar 

Neubauprojekt mit 30 Wohneinheiten in absolut begehrter & zentraler Lage von Nürnberg. Zimmeranzahl: 1-Zimmer-Wohnungen bis 3-Zimmer-Penthouse ▪ Wohnflächen: ca. 32 m² bis 108 m² ▪  Kaufpreise: 237.000 €  bis 715.000 €  ▪ Steuervorteil: 5 % degressive AfA 

▪ KfW-Förderdarlehen (EH55) bis 100.000 €   ▶ noch 8 Wohnungen verfügbar

Neubau 🌱 QNG / Neubauprojekt • 106 Wohneinheiten  • Wohnungsgrößen: ca. 31 m² - ca. 87 m²  • 1-Zimmer-Wohnungen bis 3-Zimmer-Wohnungen

• Kaufpreise:  222.938 € - 617.487 € 

• Steuervorteile: 5 % degressive AfA +🌱 QNG 5 % Sonder-AfA 

• KfW-Förderung: Förderprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG 🌱

Fertigstellung 2027 ▶  Neubauprojekt  QNG 🌱mit 20 Neubauwohnungen 

▪ ca. 46 m² bis 124,77 m²  

▪ 2-Zimmer  bis 4-Zimmer-Wohnungen ▪ Kaufpreise: 297.236 €  - 771.079 €  ▪ Steuervorteile: 5 % degressive AfA + QNG Sonder-AfA 5 % für 4 Jahre 🌱• KfW -Förderung: Kredit 297/298 KFN Wohngebäude QNG 🌱

Neubauprojekt in zentraler Lage und beliebter Wohnlage:

• 1-Zimmer-Wohnungen bis 5-Zimmer-Wohnungen

• Kaufpreise: 187.000 €  - 981.900 €

• KfW-Förderdarlehen 

• Steuervorteile: 5 % degressive AfA

+ QNG 🌱mit 5 % Sonder-AfA §7b EStG ▶ KfW-Förderdarlehen 🌱

Denkmalimmobilie in zentraler Lage ➧ 68 % Denkmal-AfA ➧ 1-Zimmer bis 2-Zimmer-Wohnungen ➧ Wohnfläche: ca. 30,28 m² bis ca. 73,53 m² ➧ Kaufpreise: ab 158.6000 € bis 386.700 € inkl. Einbauküche + PKW-Stellplatz • Service für Kapitalanleger: Mietermanagement & Vermietungsservice ➧ KfW-Förderung Effizienzhaus 70 EE WPB

Neubauprojekt🌱 QNG (Fertigstellung geplant: 2027) • 32 Wohnungen & Parkgarage • Wohnflächen: ca. 31,94 m² – 145,23 m² • 1-Zimmer bis 3-Zimmer-Wohnungen • Steuervorteile:  5 % degressive AfA +🌱 5 %  Sonder-AfA nach § 7b EstG • Kaufpreise 313.100 € – 1.423.300 € • KfW-Förderung: KfW-Förderdarlehen bis 150.000 €

VORANKÜNDIGUNG: 

Neubauprojekt:Moderne Eigentumswohnungen im Stadtteil Gostenhof (GoHo) mit nähe zum Gewerbepark Kohlenhof-Areal.

➤ Neubauprojekt mit 5 % degressive AfA 

🌱 ➤  KfW Programm 1: Kredit 297/298 KFN Wohngebäude QNG 🌱

➤ Verkaufsstart: Frühjahr/Sommer 2026